浙江明康工程咨詢有限公司

　　這是一次智慧軌道城市的實(shí)驗(yàn)，這是萬科杭州攜手杭州地鐵再一次展開“軌道+物業(yè)”模式的創(chuàng)新實(shí)踐，以一種潛心探索的姿態(tài)，為更精彩的未來生活提供有創(chuàng)造力的解決方案！
　　明康咨詢作為地鐵萬科天空之城的承監(jiān)單位，從2013年開始入選萬科A級(jí)供應(yīng)商名錄以來，承接了萬科杭州區(qū)域內(nèi)過半的業(yè)務(wù)！我司將繼續(xù)堅(jiān)持“精強(qiáng)配置、精細(xì)管理、精誠服務(wù)”的服務(wù)理念，助力地鐵萬科天空之城，共同打造中國硅谷的智慧軌道城市。

杭州邁入TOD時(shí)代，萬科與城市同行

　　超級(jí)城市的發(fā)展，總是伴隨著軌道線的迅速擴(kuò)張。至2022年亞運(yùn)會(huì)前，杭州預(yù)計(jì)將建成10條地鐵線、2條城際線、1條機(jī)場(chǎng)軌道快線，通車總里程516公里，這也意味著杭州以軌道交通為開發(fā)導(dǎo)向的TOD時(shí)代正式到來。
　　致力于城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商的萬科，始終積極探索“軌道+物業(yè)”復(fù)合開發(fā)模式。在先后實(shí)踐黃龍萬科中心、杭行道、未來之光與中城匯MIDTOWN四個(gè)不同業(yè)態(tài)的復(fù)合TOD項(xiàng)目之后，2019年萬科杭州攜手杭州地鐵，共同進(jìn)行TOD新時(shí)代的城市實(shí)驗(yàn)——地鐵萬科天空之城。


　　基于對(duì)土地基因的深入思考，萬科杭州與杭州地鐵充分利用車輛段優(yōu)勢(shì)，升級(jí)地上地下一體化開發(fā)：巨型城市峽谷，兼顧效率與休閑的交通系統(tǒng)，涵蓋多樣化交流方式的復(fù)合場(chǎng)景打造......與正邁向軌道時(shí)代的杭州，一道開啟杭州TOD的未來探索。

　　杭州地鐵5號(hào)線（在建中）
　　預(yù)計(jì)6月底開通的“換乘之王”5號(hào)線（在建中），將實(shí)現(xiàn)未來科技城與主城西北、主城中心區(qū)、江南副城、蕭山新街，以及老余杭的高效貫通。而五常站作為5號(hào)線進(jìn)入未來科技城的第一站，更將成為日均人流量將超過100000人次的門戶樞紐。

約134萬方巨型TOD社區(qū)，落地“游輪體驗(yàn)”

　　立足杭州軌道交通快速發(fā)展的時(shí)代契機(jī)，人們?cè)絹碓絻A向于選擇能夠滿足生活、工作、休閑、辦公、教育等多種功能的“一站式”社區(qū)?；诖?，2019年初，萬科杭州提出了“游輪體驗(yàn)”，倡議在城市節(jié)點(diǎn)區(qū)實(shí)踐一站式“微縮型城市”理念。


　　作為“游輪——微縮型城市”設(shè)計(jì)理念的先行樣板，地鐵萬科天空之城依托約134萬方體量，規(guī)劃了產(chǎn)業(yè)辦公、商業(yè)、住宅、文化中心、體育中心等復(fù)合業(yè)態(tài)，為區(qū)域構(gòu)建全場(chǎng)景的消費(fèi)、辦公、生活藍(lán)本。

　　作為代表著新生城市形態(tài)的TOD綜合體，地鐵萬科天空之城同時(shí)提供了多維度美好生活的復(fù)合場(chǎng)景，以互動(dòng)性公園、開放共享空間、城市TOD節(jié)點(diǎn)、公交樞紐，社區(qū)慢行系統(tǒng)等豐富場(chǎng)景，實(shí)現(xiàn)人們對(duì)美好城市生活的想象，打造先進(jìn)的“27小時(shí)社區(qū)”。
　　游輪體驗(yàn)
　　2019年初，萬科杭州提出“游輪體驗(yàn)”，通過創(chuàng)造使人愿意駐留、參與體驗(yàn)的互動(dòng)性空間場(chǎng)景，探索城市理想人居方式的更多可能。

聚焦智慧基因，打造未來科技城東門戶

　　以“人才引領(lǐng)，創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)”為發(fā)展戰(zhàn)略的“中國硅谷”未來科技城，大力發(fā)展信息軟件、大數(shù)據(jù)、人工智能等優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，并積極謀劃布局5G商用技術(shù)、量子科技等未來產(chǎn)業(yè)。
　　同時(shí)，作為城西科創(chuàng)大走廊的重要節(jié)點(diǎn)，未來科技城也將建立具有國際影響力的未來城市樣板地，擔(dān)綱大走廊打造全球數(shù)字科創(chuàng)中心的引擎之能。


　　面對(duì)濃厚的科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)背景與“硅谷特色”人群特征，地鐵萬科天空之城借鑒日本柏之葉智慧城市(Kashiwanoha-smartcity)的成功經(jīng)驗(yàn)，將在TOD模式中植入更多“智慧”要素，積極探索，實(shí)現(xiàn)提高社會(huì)總效率、降低社會(huì)總能耗的目標(biāo)。